Департамент юстиции Северо-Казахстанской области
Как зарегистрировать Объединение собственников имущества (ОСИ)?
7 января 2020 году вступил в силу Закон «О внесении изменений и дополнений в законодательный акт по вопросам жилищно-коммунального хозяйства», который отменяет действие кооперативов собственников квартир (КСК) с 1 июля 2022 года. Их место займут Простые товарищества (ПТ) и Объединения собственников имущества (ОСИ), которые позволят жильцам управлять
Объединение собственников имущества – это юридическое лицо (некоммерческая организация), созданное владельцами квартир и нежилых помещений одного дома. Собственники квартир, нежилых помещений на собрании рассматривают вопросы и принимают решения, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума. Собрание правомочно принимать решение, если в нем участвуют более половины от общего числа собственников квартир, нежилых помещений. Решение принимается при согласии большинства от общего числа собственников квартир, нежилых помещений, непосредственно принявших участие в голосовании. ОСИ должно быть зарегистрировано ворганахюстиции и иметь свой устав.
Простое товарищество – совместное управление и содержание дома всеми собственниками общедомового имущества на основе гражданского договора. Собственники квартир, нежилых помещений из своего состава могут определить доверенное лицо для руководства совместной деятельностью, действующее на основании простой письменной доверенности, выданной всеми собственниками квартир, нежилых помещений. Согласно пункта 3 статьи 43-1 Закона «О жилищных отношениях» простое товарищество не является юридическим лицом .
Для регистрации ОСИ необходимо подать заявление с приложением следующих документов через государственную корпорацию: квитанция об оплате регистрации в размере 1 МРП; протокол собрания, где собственники приняли решение о создании ОСИ и выборе председателя. Протокол собрания, листы опроса нужно готовить по типовым формам, согласно Правилам, утвержденным приказом МИИР РК №163 от 30 марта 2020 года. Листы голосования нужно пронумеровать и прошить вместе с протоколом; Устав необходимо представитьна двух языкахпо два экземпляра. За основу можно взять Типовой устав объединения собственников имущества. Если собственники квартир решили разработать устав своего ОСИ самостоятельно, тогда устав должен содержать требования, указанные в статье 44-2 Закона «О жилищных отношениях».
Какие виды авторского права существуют?
В рамках авторского права существует два типа прав: имущественные права позволяют правообладателю получать финансовое вознаграждение в результате использования его произведений другими лицами; неимущественные права защищают нематериальные права автора (например, право на имя).
Через какое время после вступления решения суда в законную силу можно получить справку о расторжения брака?
Департамент юстиции Северо Казахстанской области сообщает, в соответсвтии с п.1,2 статьи 23 Кодекса Республики Казахстан "О браке(супружестве) и семье" от 26.12.2011 года (далее-Кодекс) брак(супружество), расторгаемый в суде прекрашается со дня вступления в законную силу решения...
Как исключить сведения с реестра должников возвращенного исполнительного производства?
Статьей 36 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» закреплен порядок введения и исключения сведений с Единого реестра должников. Согласно данной статьи после возвращения исполнительных документов взыскателю исключение должника из Единого реестра...
Кто такой частный судебный исполнитель?
Частным судебным исполнителем является гражданин Республики Казахстан, имеющий высшее юридическое образование, получивший лицензию на право занятия деятельностью по исполнению исполнительных документов (далее – лицензия частного судебного исполнителя), выданной уполномоченным орг...
Каковы сроки экспертизы товарного знака?
Сроки экспертизы: 1. предварительная экспертиза – в течение десяти рабочих дней с даты подачи заявки; 2. полная экспертиза – в течение семи месяцев с даты подачи заявки.
Обязательна ли регистрация авторских прав?
Авторское право возникает с момента создания произведения и не требует какой-либо регистрации и иных формальностей. Однако в случае нарушения прав, свидетельство о регистрации (неимущественных) прав, будет служить дополнительным доказательством в пользу автора.
Как запатентовать идею?
Перечень объектов права интеллектуальной деятельности приведен в статье 961 Гражданского кодекса Республики Казахстан. Условия правовой охраны изобретений, полезных моделей определены статьей 991 ГК РК. Изобретением, которому предоставляется правовая охрана, признается техническо...
В чем состоит отличие промышленного образца от товарного знака?
Промышленный образец отличается от товарного знака тем, что промышленный образец является частью изделия, неотделимой от него, а товарный знак проставляется на изделии и не является его частью. Товарный знак является средством индивидуализации товаров, работ и оказываемых ему усл...
