ПРОТОКОЛ №12 заседания районной земельной комиссии при акимате Астраханского района

ПРОТОКОЛ №12

заседания районной земельной комиссии при акимате

Астраханского района

Отсутствовали : Мухамеджанов Н.А. рабочий выезд за пределы района.

Бейсенбенов А.А. находиться на больничном.

Кворум соблюден: 2/3 членов комиссии присутствуют.

П О В Е С Т К А Д Н Я

1. Карстен-Бабченко В.А. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,2500 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Астраханка, за территорией ул.Жаганова,6/1).
2. Шубин А.С. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,1600 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Астраханка, улица Жаганова, напротив дома 1)
3. Гофман В.Н. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,0900 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Астраханка, улица Абая Кунанбаева, дом 10, квартира 2)
4. Аяганов Д.Д. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,2106 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Астраханка, улица МТФ Васильевка, земельный участок 5/1)
5. Бекмагамбетов С.А. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,0600 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Астраханка, улица Молодежная, возле дома 28)
6. Аренов Р.С. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,2000 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Астраханка, улица МТФ Васильевка, возле дома 3)
7. Фогельзанг Т.А. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,2500 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Таволжанка, улица Речная, земельный участок 5)
8. Темиржанова Н.Б. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,1000 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Астраханка, мкрн Спутник, возле земельного участка 6)

9.Бердібек Ж.Ж. предоставление земельного участка на право временного возмездного краткосрочного землепользования, площадью 0,2500 га, для ведения личного подсобного хозяйства (с. Каменка, улица Николая Сабадовского)

10. Абдалиева А.О. предоставление земельного участка на право временного возмездного землепользования сроком на 3 года, площадью 0,1500 га, для ведения личного подсобного хозяйства (с. Каменка, улица Атамекен, рядом с домом 2а)
11. Темиржанова Н.Б. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,1081 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Жалтыр, улица Ш.Валиханова, возле земельного участка 26)
12. ГКП на ПХВ «Комхоз» при акимате Астраханского района предоставление земельного участка на право постоянного землепользования, площадью 0,0025 га, для эксплуатации КТП (село Колутон).

1. Карстен-Бабченко В.А. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,2500 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Астраханка, за территорией ул.Жаганова,6/1).
2. Председатель комиссии Муканов Р.Ж. ознакомил комиссию с заявлением Карстен-Бабченко Виктории Александровны с просьбой предоставить земельный участок на право частной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,2500 га, по адресу: село Астраханка, за территорией ул.Жаганова, 6/1.

Были представлены материалы: ситуационная схема испрашиваемого земельного участка, заключение ГУ «Отдел строительства, архитектуры и градостроительства» Астраханского района №01-16/372 от 30 июня 2026 года.

После ознакомления с материалами и обсуждений, комиссия единогласно

З А К Л Ю Ч И Л А:

Предоставить Карстен-Бабченко Викторие Александровне (после предоставления землеустроительного проекта) право временного возмездного землепользования сроком на 3 года, для ведения личного подсобного хозяйства, предполагаемой площадью 0,2500 га, село Астраханка, за территорией улица Жаганова, 6/1.

2. Шубин А.С. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,1600 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Астраханка, улица Жаганова, напротив дома 1)
3. Председатель комиссии Муканов Р.Ж. ознакомил комиссию с заявлением Шубина Александра Сергеевича с просьбой предоставить земельный участок на право частной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,1600 га, по адресу: село Астраханка, улица Жаганова, напротив дома 1.

Были представлены материалы: ситуационная схема испрашиваемого земельного участка, заключение ГУ «Отдел строительства, архитектуры и градостроительства» Астраханского района №01-16/371 от 30 июня 2026 года.

После ознакомления с материалами и обсуждений, комиссия единогласно

З А К Л Ю Ч И Л А:

Предоставить Шубину Александру Сергеевичу (после предоставления землеустроительного проекта) право временного возмездного землепользования сроком на 3 года, для ведения личного подсобного хозяйства, предполагаемой площадью 0,1600 га, село Астраханка, улица Жаганова, напротив дома 1.

3. Гофман В.Н. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,0900 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Астраханка, улица Абая Кунанбаева, дом 10, квартира 2)
4. Председатель комиссии Муканов Р.Ж. ознакомил комиссию с заявлением Гофмана Виталия Николаевича с просьбой предоставить земельный участок на право частной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,0900 га, по адресу: село Астраханка, улица Абая Кунанбаева, дом 10, квартира 2.

Были представлены материалы: ситуационная схема испрашиваемого земельного участка, заключение ГУ «Отдел строительства, архитектуры и градостроительства» Астраханского района №01-16/373 от 30 июня 2026 года.

После ознакомления с материалами и обсуждений, комиссия единогласно

З А К Л Ю Ч И Л А:

Предоставить Гофману Виталию Николаевичу (после предоставления землеустроительного проекта) право временного возмездного землепользования сроком на 3 года, для ведения личного подсобного хозяйства, предполагаемой площадью 0,0900 га, село Астраханка, улица Абая Кунанбаева, дом 10, квартира 2.

4. Аяганов Д.Д. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,2106 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Астраханка, улица МТФ Васильевка, земельный участок 5/1)
5. Председатель комиссии Муканов Р.Ж. ознакомил комиссию с заявлением Аяганова Даулетбека Дюсеновича с просьбой предоставить земельный участок на право частной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,2500 га, по адресу: село Астраханка, улица МТФ Васильевка, земельный участок 5/1.

Были представлены материалы: ситуационная схема испрашиваемого земельного участка, акт на земельный участок 2304101020778390 от 10 апреля 2023 года, акт приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно от 26 января 2026 года, сведения о собственнике ( правообладателе).

После ознакомления с материалами и обсуждений, комиссия единогласно

З А К Л Ю Ч И Л А:

Предоставить Аяганову Даулетбеку Дюсеновичу (после предоставления землеустроительного проекта и акта кадастровой оценочной стоимости земельного участка) право частной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, предполагаемой площадью 0,2106 га, село Астраханка, улица МТФ Васильевка, земельный участок 5/1.

5. Бекмагамбетов С.А. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,0400 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Астраханка, улица Молодежная, возле дома 28)
6. Председатель комиссии Муканов Р.Ж. ознакомил комиссию с заявлением Бекмагамбетова Сембая Ареновича с просьбой предоставить земельный участок на право частной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,0400 га, по адресу: село Астраханка, улица Молодежная, возле дома 28.

Были представлены материалы: ситуационная схема испрашиваемого земельного участка.

После ознакомления с материалами и обсуждений, комиссия единогласно

З А К Л Ю Ч И Л А:

Предоставить Бекмагамбетову Сембаю Ареновичу (после предоставления землеустроительного проекта) право временного возмездного землепользования на земельный участок на 3 года, для ведения личного подсобного хозяйства, предполагаемой площадью 0,0400 га, село Астраханка, улица Молодежная, возле дома 28.

6. Аренов Р.С. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,2000 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Астраханка, улица МТФ Васильевка, возле дома 3)
7. Председатель комиссии Муканов Р.Ж. ознакомил комиссию с заявлением Аренова Руслана Сембаевича с просьбой предоставить земельный участок на право частной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,2000 га, по адресу: село Астраханка, улица МТФ Васильевка, возле дома 3.

Были представлены материалы: ситуационная схема испрашиваемого земельного участка.

После ознакомления с материалами и обсуждений, комиссия единогласно

З А К Л Ю Ч И Л А:

Предоставить Аренову Руслану Сембаевичу (после предоставления землеустроительного проекта) право временного возмездного землепользования сроком на 3 года, для ведения личного подсобного хозяйства, предполагаемой площадью 0,2000 га, село Астраханка, улица МТФ Васильевка, возле дома 3.

7. Фогельзанг Т.А. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,2500 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Таволжанка, улица Речная, земельный участок 5)
8. Председатель комиссии Муканов Р.Ж. ознакомил комиссию с заявлением Фогельзанг Татьяны Анатольевны с просьбой предоставить земельный участок на право частной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,2500 га, по адресу: село Таволжанка, улица Речная, земельный участок 5.

Были представлены материалы: ситуационная схема испрашиваемого земельного участка, акт полевого обследования от 1 июля 2026 года, свидетельство о праве на наследство по закону от 30 сентября 2025 года.

После ознакомления с материалами и обсуждений, комиссия единогласно

З А К Л Ю Ч И Л А:

Предоставить Фогельзанг Татьяне Анатольевне (после предоставления землеустроительного проекта) право частной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, предполагаемой площадью 0,2500 га, село Таволжанка, улица Речная, земельный участок 5.

8. Темиржанова Н.Б. предоставление земельного участка на право временного краткосрочного землепользования, площадью 0,1000 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Астраханка, мкрн Спутник, возле земельного участка 6)
9. Председатель комиссии Муканов Р.Ж. ознакомил комиссию с заявлением Темиржановой Назерке Бисенгалиевны с просьбой предоставить земельный участок на право временного краткосрочного землепользования, площадью 0,1000 га, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: село Астраханка, мкрн Спутник, возле земельного участка 6.

Были представлены материалы: ситуационная схема испрашиваемого земельного участка.

После ознакомления с материалами и обсуждений, комиссия единогласно

З А К Л Ю Ч И Л А:

Отказать Темиржановой Назерке Бисенгалиевне в предоставлении земельного участка на право временного краткосрочного землепользования, предполагаемой площадью 0,1000 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: село Астраханка, мкрн Спутник, возле земельного участка 6, так как развитие и застройка территории населенных пунктов осуществляется на основании утвержденных в установленном порядке генеральных планов. Действующим генеральным планом на данном испрашиваемом земельном участке предусмотрено строительство индивидуального жилого дома.

Вместе с тем, рекомендуем Вам обратиться с заявлением для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, через государственную услугу «Предоставление земельного участка из земель поселка, села».

9.Бердібек Ж.Ж. предоставление земельного участка на право временного возмездного краткосрочного землепользования, площадью 0,2500 га, для ведения личного подсобного хозяйства (с. Каменка, улица Николая Сабадовского)

9. Председатель комиссии Муканов Р.Ж. ознакомил комиссию с заявлением Бердібек Жұлдыз Жанболатқызы с просьбой предоставить земельный участок на право временного краткосрочного землепользования, площадью 0,2500 га, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: с. Каменка, улица Николая Сабадовского.

Были представлены материалы: ситуационная схема испрашиваемого земельного участка.

Выступил Аким села Каменка Липковский Е.В. который пояснил что данный заявитель в селе Каменка не проживает, граничащего жилища не имеет, адрес указанный в заявлении не соотсветствует действительности.

Выступила руководитель государственно-правовой работы аппарата акима Астраханского района Баймолдина М.М. с предложением что нужно предоставить земельный участок.

Выступил Мальков А.В. с предложением что нужно отказать в предоставлении земельного участка.

После ознакомления с материалами и обсуждений, комиссия большинством голосов (против -5, за-2, воздержался-1)

З А К Л Ю Ч И Л А:

Отказать Бердібек Жұлдыз Жанболатқызы в предоставлении земельного участка расположенного в селе Каменка, улица Николая Сабадовского, так как испрашиваемый земельный участок расположен в пределах жилой функциональной зоны населенного пункта и относится к приусадебному наделу.

В соответствии со статьями 50, 102 и 109 Земельного кодекса Республики Казахстан, а также статьями 47 и 49 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» приусадебный земельный участок является элементом индивидуальной жилой застройки и используется в соответствии с генеральным планом населенного пункта.

При наличии свободных земель на территории сельских населенных пунктов земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства предоставляются единым массивом в пределах норм, установленных земельным законодательством. Освоение такого земельного участка осуществляется в соответствии с его целевым назначением и условиями предоставления.

Учитывая изложенное, предоставление приусадебного земельного участка предполагает его комплексное использование в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В связи с этим рекомендуем для получения данного земельного участка в рамках государственной услуги «Предоставление земельного участка из земель поселка, села» с целевым назначением для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

10. Абдалиева А.О. предоставление земельного участка на право временного возмездного землепользования сроком на 3 года, площадью 0,1500 га, для ведения личного подсобного хозяйства (с. Каменка, улица Атамекен, рядом с домом 2а).
11. Председатель комиссии Муканов Р.Ж. ознакомил комиссию с заявлением Абдалиевой с просьбой предоставить земельный участок на право временного возмездного землепользования на земельный участок сроком на 3 года, площадью 0,1500 га, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: село Каменка, улица Атамекен, рядом с домом 2а.

Были представлены материалы: ситуационная схема испрашиваемого земельного участка.

На основании отказа земельной комиссии от 05 мая 2026 года в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства Абдалиевой А.О. в акимат Астраханского района поступило письмо с РГУ «Департамент Агенства Республики Казахстан по делам государственной службы по Акмолинской области» №03-03/2678 от 4 июня 2026 года о восстановлении нарушенных прав Абдалиевой А.О. и об устранении нарушения в необоснованном отказе в государственной услуге.

Выступил Председатель комиссии Муканов Р.Ж. с предложением предоставить земельный участок сроком на 1 год.

Выступил Аким села Каменка Липковский Е.В. который пояснил что данный земельный участок подвержен паводковым талым водам, что еще со времен Советского Союза был исскуственный водоем, чтобы защитить от паводков сделали углубление, предложение отказать в предоставлении земельного участка.

Выступил Мальков А.В. с пояснением что если человек собирается разводить личное подсобное хозяйство то это не просто так, нужны планы, нужно приехать и сказать что хочет что-то делать. А так как человек не реагирует нужно отказать в предоставлении земельного участка.

После ознакомления с материалами и обсуждений, комиссия большинством голосов (против -5, за-3)

З А К Л Ю Ч И Л А:

Отказать Абдалиевой Акнур Охаповне в предоставлении земельного участка расположенного в селе Каменка, ул. Атамекен, рядом с домом 2а, так как испрашиваемый земельный участок расположен в пределах жилой функциональной зоны населенного пункта и относится к приусадебному наделу.

В соответствии со статьями 50, 102 и 109 Земельного кодекса Республики Казахстан, а также статьями 47 и 49 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» приусадебный земельный участок является элементом индивидуальной жилой застройки и используется в соответствии с генеральным планом населенного пункта.

При наличии свободных земель на территории сельских населенных пунктов земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства предоставляются единым массивом в пределах норм, установленных земельным законодательством. Освоение такого земельного участка осуществляется в соответствии с его целевым назначением и условиями предоставления.

Учитывая изложенное, предоставление приусадебного земельного участка предполагает его комплексное использование в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В связи с этим рекомендуем для получения данного земельного участка в рамках государственной услуги «Предоставление земельного участка из земель поселка, села» с целевым назначением для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

11. Темиржанова Н.Б. предоставление земельного участка на право частной собственности, площадью 0,1081 га, для ведения личного подсобного хозяйства (село Жалтыр, улица Ш.Валиханова, возле земельного участка 26)
12. Председатель комиссии Муканов Р.Ж. ознакомил комиссию с заявлением Темиржановой Назерке Бисенгалиевны с просьбой предоставить земельный участок на право временного краткосрочного землепользования, площадью 0,1081 га, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: село Жалтыр, улица Ш.Валиханова, возле земельного участка 26.

Были представлены материалы: ситуационная схема испрашиваемого земельного участка.

После ознакомления с материалами и обсуждений, комиссия единогласно

З А К Л Ю Ч И Л А:

Отказать Темиржановой Назерке Бисенгалиевне в предоставлении земельного участка на право временного краткосрочного землепользования, предполагаемой площадью 0,1081 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: село Жалтыр, улица Ш.Валиханова, возле земельного участка 26, так как развитие и застройка территории населенных пунктов осуществляется на основании утвержденных в установленном порядке генеральных планов. Действующим генеральным планом на данном испрашиваемом земельном участке предусмотрено строительство индивидуального жилого дома.

Вместе с тем, рекомендуем Вам обратиться с заявлением для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, через государственную услугу «Предоставление земельного участка из земель поселка, села».

12. ГКП на ПХВ «Комхоз» при акимате Астраханского района предоставление земельного участка на право постоянного землепользования, площадью 0,0025 га, для эксплуатации КТП (село Колутон).
13. Председатель комиссии Муканов Р.Ж. ознакомил комиссию с заявлением ГКП на ПХВ «Комхоз» при акимате Астраханского района с просьбой предоставить земельный участок на право постоянного землепользования, для размещения КТП, площадью 0,0025 га, по адресу: село Колутон.

Были представлены материалы: ситуационная схема испрашиваемого земельного участка.

После ознакомления с материалами и обсуждений, комиссия единогласно

З А К Л Ю Ч И Л А:

Предоставить ГКП на ПХВ «Комхоз» при акимате Астраханского района (после предоставления землеустроительного проекта) право постоянного землепользования, для размещения КТП, предполагаемой площадью 0,0025 га, село Колутон.