Согласно годового отчета земель территория области Абай составляет 18,5 млн га, в том числе: земель сельскохозяйственного значения 9,2 млн га (из них: пашня – 806,7 тыс.га, залежь – 112,0 тыс.га, сенокосы – 247,3 тыс.га, пастбища – 7935,6 тыс.га и другие); населенных пунктов – 2,4 млн га; земель промышленности, связи, обороны и иного несельскохозяйственного назначения – 103,4 тыс.га; земель особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения – 851,4 тыс.га; земель водного фонда – 82,1 тыс.га; земли запаса – 5,9 млн га.
Общее количество землепользователей составило 164,0 тыс. На территории области расположены 10,2 тыс. сельскохозяйственных предприятий, из них 9 820 к/х, ф/х, животноводческих объединений (граждане), 425 ТОО, ПК и др (организации).
По области Абай план по возврату неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения на 2024 год составляет 110,0 тыс.га. Так, при плане 110 тыс. га, совместно с акиматами районов и городов, в государственную собственность возращено 121,1 тыс. га. План выполнен на 110%.
В истекшем 2022 году в гос.собственность возвращено 84,7 тыс. га, в 2023 году 255,5 тыс.га неиспользуемых сельскохозяйственных земель.
В целях удовлетворения нужд населения пастбищными угодьями, ведется работа по вводу в оборот новых площадей пастбищ.
С начала текущего года по области, при плане 521,0 тыс. га, введено в оборот 92,6 тыс. га пастбищ, из которых, предоставлено на основе конкурса 91,8 тыс. га, закреплено за сельскими округами и населенными пунктами 0,8 тыс. га.
В истекшем 2023 году введено в оборот 306,4 тыс.га сельхозземель при плане 512,0 тыс.га.
На сегодняшний день в 7 районах области Абай (Абайском, Бородулихинском, Жарминском, Кокпектинском, Урджарском районах и в районах Жанасемей, Маканшы) имеется дефицит пастбищных угодий по выпасу собственного дойного поголовья жителей сельских населенных пунктов.
Так, согласно расчета, на 362,9 тыс. условных голов с/х животных (КРС, МРС, лошади/верблюды), содержащихся в населенных пунктах, необходимый объем пастбищ – 2,5 млн га. Потребность составляет 404,8 тыс. га.
Дефицит по выпасу собственного дойного поголовья жителей сельских населенных пунктов, удовлетворяется путем предоставления земельных участков из земель запаса, для отгонного животноводства, вовлечением в оборот возвращенных земель.
На сегодняшний день в очереди на получение земельного участка в области Абай стоят 38 432 человек, из них по городу Семей 29 753 человек, по городу Курчатов - 1 163.
В период с 2022 года (с момента образования области Абай) по настоящее время было предоставлено 459 земельных участков для ИЖС, из них в городе Семей – 109 участков, в Абайском районе – 87, в Аягозском - 43, в Бородулихинском -20, в Жарминском - 4, в Кокпектинском – 33, в Урджарском – 49 (с районом Мақаншы), в районе Аксуат – 114.
В настоящее время в городах Семей и Курчатов ввиду отсутствия подготовленных площадок под отвод участков, предоставление земельных участков для ИЖС не осуществляется.
С начала текущего года Управлением организовано 15 заседаний земельной комиссии.
Общее количество рассмотренных заявлений о предоставлении земель для целей недропользования и для нужд обороны на заседаниях земельной комиссии составило 111, из которых рассмотрено положительно – 43 (ТПИ, ОПИ), для нужд обороны – 2; отрицательно – 66.
Управлением разработаны следующие нормативно-правовые акты:
- совместное постановление акимата и решения маслихата области Абай «Об установлении и изменении границ районов и города Семей области Абай» (в связи с образованием районов Жаңасемей и Мақаншы);
- совместное постановление акимата и решения маслихата области Абай «Об установлении базовых ставок платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность в областном центре, городах областного и районного значения, поселках и сельских населенных пунктах области Абай»;
- совместное постановление акимата и решения маслихата области Абай «Об изменении административно-территориального устройства Бескарагайского района области Абай»;
- решение маслихата области Абай «Об утверждении границ оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки в городе Семей области Абай.
Управлением совместно с сотрудниками акимата Урджарского района, НАО «ГК «Правительство для граждан» по области Абай проведена ревизия туристической зоны, особенно побережья озера Алаколь на предмет соблюдения земельного законодательства, по итогам которого на сегодняшний день в Департамент по управлению земельными ресурсами области Абай переданы 195 актов обследования на земельные участки используемые с нарушением и не используемые по целевому назначению, для принятия соответствующих мер и возврата в государственную собственность.
Согласно сведениям ДУЗР проведена внепла новая проверка в отношении 34 субъектов, приняты соответствующие меры в отношении 59 субъектов и по 12 субъектам направлены уведомления о проведении проверок. Также, выявлены факты не законного предоставления права собственности гражданам, при фактическом отсутствии объектов недвижимости, но имеющие акты о приемки объекта в эксплуатацию (11 земельных участков), материалы также переданы в ДУЗР, согласно которым Департаментом в адрес 11 субъектов направлено уведомление о предстоящей проверке. В связи с успешным вручением уведомления субъектам планируется провести внеплановую проверку Департаментом.
Касательно строительства третьего пограничного железнодорожного перехода на казахстанско – китайской границе с выходом на существующий железнодорожный участок Семей – Актогай (Ж/Д «Бахты – Аягоз») и сухого порта в районе села Бахты, акиматом области Абай принято постановление от 29 ноября 2024 года № 227 «О резервировании земель для строительства железной дороги Бахты-Аягоз».
Согласно принятому постановлению, сроком на 5 лет, зарезервированы земельные участки общей площадью 10 506,3 га, из них в государственной собственности 5 911,7 га и земель сторонних правообладателей 4 594,6 га, в административных границах Аягозского, Урджарского и района Мақаншы.